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深圳53%的住房是女性购买的 拥有豪华项目的女性买家比例超过60%

时代的进步使妇女能够在更重要的领域表现出她们的突出地位，并有更多的经济独立机会，这反映在房地产市场的数据中，即女性买家的比例有所增加。

智讯财经作者|深圳陈郁

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随着2020年底深圳女生出圈，“女人买房”的话题不时被抛出。

2020年，深圳楼市五年卖得最多的房子，在频繁火爆的楼市交易中，有不少女性买家。

壳牌研究院的一份报告指出，2020年前9个月，女性购房比例超过男性，达到53.3%；直觉上，2020年超级网潘虹润思入围的9690批冻结资金中，近60%是女性买家，智勋金融也见过不少女性独自去选房现场。近年来，“楼市女兵”的兴起，让更多人关注到了女性买家的需求，“她们”成为了具有一定购买力的楼市中不可忽视的景观。

根深蒂固的女人>男人，“她的经济”购买力最大

在深圳这样的大城市，女性逐渐扮演着重要的角色。

近年来，随着城市人才政策的推进，深圳女性注册人口数量不断上升，走出了“大阳线”的趋势。

最新数据显示，在深圳户籍男女比例中，女性人数五年来首次超过男性。

2020年12月30日，深圳市统计局发布《2019年深圳市社会性别统计报告》。2019年，深圳市户籍人口达到550.7万人，其中男性274.92万人，女性275.79万人。274.92万人

深圳户籍|数据制作来源中国教育投资

也就是说，550.7万的深户中，女性占比超过了一半。

在房价逐渐上涨、购房门槛逐渐提高的深圳，房票弥足珍贵，相应的“深户”可以比普通非深户更早获得购房资格。

每一个选择定居深圳的女性，可能都想过买房定居这里。她总是想有一个梦想，并为之不懈努力。事实上，近年来，女性买家在深圳楼市各大售楼处的人群中是不可或缺的。

壳牌研究院发布的数据显示，近年来女性购房比例逐渐超过男性，尤其是2018年以后，女性购房比例一直保持在50%以上，并且逐年上升；今年1-9月，深圳女性购房比例为53.3%，比2015年增长4.1%，男性购房比例为46.7%。

此外，女性购房者的平均交易价格略高于男性购房者，因为她们更倾向于市中心和小型公寓的“安全性”。

毫无疑问，近年来，女性买家层出不穷。其中一个最重要的原因是女性在经济上比以前更加独立，新产业的兴起也给了女性更多的赚钱机会。

e-p">楼市“娘子军”：“搞钱”首要目标为买房

喜欢“搞钱”的深圳女孩，最终大多数都把搞来的钱投入到了房产上。

印象深刻的是，在2020年润四的开盘现场，智讯财经就遇到过几位“单枪匹马”来选房的小姐姐，强大的气场应该没人会怀疑其是否为代持者。

李芸就是当日选房大军其中一位，最终选择了116平的户型，虽然已过“三十而已”仍维持单身状态，但由于拥有自己的事业——从微商做起的电商，让自己拥有强大的资金实力来打新润四。

于她而言，买下润四是自己理财阶段的一个重要产品，同时也实现了在深圳中心地带买房的心愿。

近年来，身边越来越多女性朋友有置业的打算和需求，在”搞钱“之余，她们也开始关注深圳的房子。

一般来说，80后女性的购房资本更多是工作的原始资金积累以及平时理财所得，而90后买房更多在于家庭支持，有些实力雄厚的90后，大多是创业者或能够在短视频/自媒体时代分羹的人。

而她们买房的初衷在于房子能够为自己带来的巨大的“安全感”，而目前来看，在深圳买房也成为“搞钱”的一种方式。

深圳的房产是没有休止符的话题，或许你在某个连锁快餐店，吃着一份几十块钱的午餐意面，旁边总不缺讨论房子人。

那些婚前买房的女人们

投资“悦己”与买房“搞钱”

2015年至2019年的《性别报告》显示，房产单一户主中，女性数量略高于男性；以2019年为例，深圳市女性房产户主人数为63.67万人，男性则为61.6万人。

婚前买房的女性，都认为房子能够给自己的婚姻生活更大的底气，是一份相对稳定的安全感；但现实生活中，也有不少女性因为婚前买房，遇到男性的“另眼相待”。

知乎一匿名女性用户分享了自己婚前买房后的相亲经历，有相亲对象会认为婚前买房属于婚前财产，而婚后却要承担贷款，对于家庭收入来说自己亏了；也有男士认为用了首套名额对成家共同买房有一定影响...

而相对于买房带来的懊恼，更多女性网友们更后悔的是“没有早点买房”。

一女性网友在分享自己“从开始到放弃”的买房之路中提到，当自己有十几万积蓄寻求父母支援想要买房之时，因为父母比较传统觉得女孩子找个有房的人结婚就行，最终错过了所在城市最佳的买房时期，而不到两年时间眼前的房价已经令她高攀不起。

她唯一后悔的是没有赚更多的钱，没有再争取一下。

时代的进步，让女性在更多重要领域展露头角，也得以在拥有更多经济独立的机会，反映到楼市数据上，是女性购房者占比的提高；

但同时，买房绝对不是“独立女性”的必要标准，以“有房/无房”来划分独立女性和非独立女性，想必是荒唐的。